城市构成
江苏省下辖南京、无锡、徐州、常州、苏州、南通、连云港、淮安、盐城、扬州、镇江、泰州、宿迁(13 个地级市)。
江苏是群狼结构:苏南(苏州、无锡、常州、南京)接上海外溢,价格高、资源好;苏中(南通、扬州、泰州、镇江)居中;苏北(徐州、盐城、淮安、连云港、宿迁)价格最低,但信息更新慢。
片区怎么分
苏州—无锡—常州(苏南沿沪)
苏州靠上海通勤人群和工业园区,价格是江苏最高的,园区、姑苏区、吴中各有行情。无锡、常州稍低一成,公寓楼凤与洗浴都不缺,是苏南最平衡的两站。
南京(省会和高校)
南京的高校密度全国前列,江宁、仙林、鼓楼周边聚集了大量公寓与工作室,价格三百五到七百。南京的信息量在江苏第一,帖子也写得最细。
徐州—盐城—淮安(苏北)
苏北的洗浴和按摩店多,价格一百五到三百五,是江苏最低的一档。徐州作为交通枢纽有自己的小中心,其余城市信息稀疏,多靠熟人介绍。
时段安排
苏南跟着上海:晚九点到凌晨一点;南京略早,八点到十二点;苏北最早就七点到十点半。周末下午起就有人接,节假日价格上浮一档。
三档各自收什么
三档可以并存,同一片区里往往既有门店也有公寓。
全国性息:各地狼友发的现场性息,按省份和城市归档
江苏的全国性息量在全国排前列,苏州、南京两地占一半。帖子结构清晰,常常附带当天的现场情况,苏南的更新速度快于苏北。 详见全国性息页。
站街快餐:巷子口、发廊、路边店的低价短单,怎么走、几点去
站街在徐州、盐城的旧城区和几个县城有规模,价格一百到两百;苏南的站街很少且查得紧,看到苏南站街帖要格外小心时效。 详见站街快餐页。
楼凤之家:自带公寓和工作室的个人,约课、见面、付款的规矩
楼凤是江苏最好用的一档,苏州园区、南京江宁与仙林、无锡的商圈公寓都成熟,价格透明、代聊少。苏北楼凤数量少,往往要上门。 详见楼凤之家页。
值得先知道的一件事
江苏是唯一一个把「苏南/苏中/苏北」写进性息帖的省份,本地人报一句“苏北的”基本等于报了价格区间。
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本省收录的城市页
同区域的省级页
价格落在哪一档
苏州四百到八百,南京三百五到七百,无锡常州三百到六百,苏北一百五到三百五。洗浴按钟点比公寓便宜三成左右。
常见问题
江苏哪里最划算?
苏南看无锡和常州,比苏州便宜一成到两成且选择不少;追求最多选择就去苏州园区和南京江宁。苏北便宜但信息少,适合本地人顺手看。
苏州园区和市区怎么选?
园区公寓新、环境好、价格略高,通勤人群多所以时段偏晚;姑苏区老城价格低一档但楼旧、门禁杂。看帖子里的“园区”字样就能判断价位。